ขายทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม4ชั้น ซ.เจริญราษฎร์5 แยก14 เนื้อที่ 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย400 ตร.ม. 3ห้องนอน 5ห้องน้ำ พร้อมอยู่ แต่งครบ !!!ทีแรกว่าจะอยู่เอง แต่เลิกกะแฟนเลยตัดสินใจขายครับ!!!
4-storey Townhouse/Townhome For Sale...50 sq.wah, 3beds 5baths, Fully furnished & Built-in
**Selling Price 24,900,000 THB**
( Transfer Fee 50/50 )
Home Details
บ้านใหม่สร้างเองเพื่ออยู่เอง เพิ่งสร้างเสร็จ ยังไม่เข้าอยู่ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ใช้ของคุณภาพดีทั้งบ้าน ดีไซน์แบบ Modern Minimal ออกแบบโดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยในทุกรายละเอียด บรรยากาศภายในโปร่งโล่งสบาย บ้านขนาด 7 ม.x14 ม. แบบไม่มีเสากลาง และเพดานสูง
บ้านนี้เหมาะมากสำหรับครอบครัวที่มีลูก ครอบครัวที่ต้องการบ้านในเมือง เดินทางสะดวก ใกล้สาทร สีลม พระราม 3 แต่ก็อยากได้บ้านที่มีพื้นที่ใช้สอย สำหรับทุกกิจกรรมในครอบครัว มีที่เล่นสำหรับเด็กๆ และผู้ใหญ่สำหรับจัดปาร์ตี้ได้ Function ห้องต่างๆ ถูดจัดสรรอย่างเป็นระเบียบทุกการใช้งาน
ตำแหน่งที่ตั้ง
ตั้งอยู่ในซอยเจริญราษฎร์ 5 แยก 14
ใกล้สถานที่สำคัญได้แก่
โรงเรียน - Shewsbury , อัสสัมชัญ , กรุงเทพคริสเตียน , เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ , อัสสัมชัญ คอนแวนต์ , พระแม่มารี ,
ห้างสรรพสินค้า - เซ็นทรัลพระราม 3 , Homepro พระราม 3 , Asiatique
โรงพยาบาล - เซ็นต์หลุยส์ , BNH
อื่นๆ - สวนสาธารณะใต้สะพานพระราม 9
BTS - สถานีสุรศักดิ์
เดินทางไปถนนสาทร ภายในเวลา 5 นาที
7-11 ห่างจากบ้าน 100 เมตร
การเดินทาง
ถ.เจริญราษฎร์ เป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่าง สาทร กับ พระราม 3 ช่วงก่อนขึ้นสะพานสาทร
ทางรถยนต์
สามารถเดินทางเข้าออกได้ 3 ช่องทางหลักๆ ได้แก่
1. ซอยเจริญราษฎร์ 5
2. ซอย รร.พระแม่มารี (ทะลุมาจากแยกเซนต์หลุยส์ ถ.จันทน์)
3. ซอย สาธุประดิษฐ์ 20
ใกล้ทางลงทางด่วน สาทร (มาจากบางนา / ดาวคะนอง) และ ทางลงทางด่วน ถ.จันทน์ (มาจากพระราม 9 / แจ้งวัฒนะ)
ใกล้ทางขึ้นทางด่วน ถ.จันทน์ (ไปพระราม 9 / แจ้งวัฒนะ) และ หน้าเซ็นทรัลพระราม 3 (ไปพระราม 9 / บางนา) และสาธุประดิษฐ์ (ไปดาวคะนอง)
มีรถสองแถวจอดที่ 7-11 ใกล้ๆบ้าน
คอนเซปท์ของบ้าน
บ้านนี้ถูกสร้างเพื่อให้สมาชิกภายในบ้าน สามารถใช้เวลาอยู่ด้วยกัน และสามารถมีมุมกิจกรรมที่ต่างๆกันได้ โดยเฉพาะสำหรับเด็กๆ และเนื่องจากภายนอกบ้าน ไม่เหมาะสำหรับกิจกรรมสำหรับเด็กเท่าไหร่นัก
การออกแบบ
บ้านนี้ก่อสร้างโดยการทุบบ้านเก่าทิ้ง และเริ่มต้นวางฐานรากใหม่ โดยกำหนดให้ไม่มีเสากลางระหว่างบ้าน และเพดานสูง เพื่อให้มีความโปร่ง โล่งสบาย และสามารถปรับเปลี่ยนได้ในอนาคต โดยไม่ต้องกังวลเสากลางบ้าน
พื้นที่ ชั้น 1 ใช้สำหรับจอดรถ และสำหรับ Maid เท่านั้น ประตูใช้ระบบ Roller Shutter เพื่อประหยัดพื้นที่ในการเปิด
พื้นที่ ชั้น 2 เป็น Living Area ของครอบครัว ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น ห้องทานข้าว ห้องครัว โซนทำงานเล็กๆ และห้องดนตรี/Playroom สำหรับเด็ก เพื่อให้ทุกคนอยู่ด้วยกันตอนเย็น หรือวันหยุด
พื้นที่ ชั้น 3 เป็นโซนพักผ่อน ห้องนอน 3 ห้องนอน ห้องนอนออกแบบให้เล็ก และทำกิจกรรมไม่ได้มากนัก เพื่อให้ทุกคนได้ใช้เวลาด้วยกันที่ชั้น 2 มากกว่า
พื้นที่ ชั้น 4 เป็นโซนกิจกรรม Play Area และปาร์ตี้ โปร่งและโล่ง เหมาะสำหรับเด็กๆที่จะเล่นกิจกรรมต่างๆ รวมถึง สามารถจัด BBQ Party ได้
ระบบต่างๆในบ้าน รองรับการทำ Home Automation ด้วยระบบ Z-Network โดย Fibaro (ยังไม่ได้ติดตั้ง) รวมถึงระบบวงจรปิด ระบบ Lan ชั้นละจุด และ Wireless ครอบคลุมทั้งบ้าน
แสงแดดตะวันตก จะเข้าบ้านทางฝั่งบันไดชั้น 1 ขึ้นชั้น 2 เป็นเหตุผลของการออกแบบที่ให้บันไดเป็นตัวรับแดด และไม่ส่งความร้อนเข้าห้องนั่งเล่น ในส่วนของชั้น 3 ซึ่งไม่มีบ้านข้างๆบังแดด ได้ออกแบบให้มี Metal Sheet เป็นทั้ง Façade และ ตัวบังแดดรอบบ้าน เพื่อกันความร้อนเข้าห้อง รวมถึงชั้นดาดฟ้า ใช้ Metal Sheet แบบมีโฟม ทำให้ไม่ร้อนในช่วงบ่าย
การก่อสร้าง
วัสดุที่สำคัญๆ
พื้น
โรงรถ ใช้ กระเบื้อง Kenzai
ห้องน้ำทั้งหมด ใช้กระเบื้องทั้งนำเข้าและทั่วไปจากบุญถาวร
ชั้น 2-3 พื้นไม้ Engineer Wood
บันไดเวียน พื้นไม้แดง
หลังคา
Metalsheet พร้อมโฟมเพื่อกันความร้อน
หมายเหตุ วัสดุก่อสร้าง เป็นวัสดุเกรด A ทั้งหมด (สามารถขอรายละเอียดดู BOQ ได้)
Interior
Built-in ทั้งหมดใช้ไม้จริงปิดผิวด้วยลามิเนต
ระบบแก๊ส เดินท่อจากนอกบ้าน เพื่อความปลอดภัย
เครื่องใช้ไฟฟ้า
แอร์ Mitsubishi Convertor ทั้งบ้าน (Cassette Type ในชั้น 2)
ตู้เย็น Hitachi 4 ประตู
เตา เตาอบ Hood – Lucky Flame รุ่นท๊อป
การปรับเปลี่ยนในอนาคต
ชั้น 4 วางแผนเอาไว้สำหรับการปรับเปลี่ยนให้กลายเป็นห้องใหม่ได้ โดยมีห้องน้ำเตรียมไว้อยู่แล้ว
Nearby Places
- Green Place
- Thanon Charoenrat
Please contact:
Tel: 0917867781
Line ID: @st_hcl (have@)
Or click : http://line.me/ti/p/@st_hcl
Wechat/ Whatsapp: +66972648645
6 ห้องนอน
