Password
Username
logo
5​ เทคนิคการขายบ้านให้ได้​ ราคาและรวดเร็ว

5​ เทคนิคการขายบ้านให้ได้​ ราคาและรวดเร็ว

ทีมงาน​ athomeproperty.นำมาฝาก​
ประกาศขายมาตั้งนาน แต่บ้านก็ยังขายไม่ออก!

เป็นธรรมดาที่นักขายบ้านมือใหม่ต้องเจอ เพราะขายบ้านแต่ละทีนั้นไม่ง่าย
แต่ก็ไม่ยากถ้ารู้วิธี ถึงเวลางัด 5 เทคนิคไม้ตายที่จะช่วยให้การขายบ้านของคุณ
ง่ายกว่าที่คิด รับรองซื้อถูกใจ ขายได้ราคาแน่นอน
แล้วต้องทำยังไงบ้าง ตามไปดูกันเลย!

1. ติดป้ายประกาศ

วิธีขายแบบออฟไลน์ที่หลายคนอาจมองว่าไม่เวิร์กแล้วในยุคดิจิทัลแบบนี้ แต่รู้ไหมว่า “การติดป้ายประกาศ” นั้น สื่อสารกับผู้คนได้ดีที่สุด โดยเฉพาะคนที่ผ่านไปมา ไม่ว่าจะเดินผ่านหรือขับรถบนถนน ฉะนั้น เมื่อมีพื้นที่ขายแล้วก็ต้องใช้ให้คุ้ม เช่น ป้ายต้องบอกรายละเอียดให้ชัด ครบทั้งสเปคบ้าน พื้นที่ ราคา และช่องทางการติดต่อ ถ้าลืมอันใดอันหนึ่งไป ก็อาจจะเสียโอกาสขายไปได้ง่าย ๆ

ข้อดีของการติดป้ายประกาศ คือคนที่สนใจเห็นตัวบ้านและบริเวณรอบ ๆ ของจริงเลย จึงช่วยกระตุ้นการตัดสินใจซื้อได้อีกด้วย

2. โพสต์ขายลงเว็บขายบ้าน

เว็บไซต์ขายบ้านและที่ดินในปัจจุบันทำหน้าที่เป็นเหมือนศูนย์กลางที่ผู้อยากซื้อและผู้อยากขายมาเจอกัน ทำให้การซื้อขายง่ายขึ้นมาก โดยเฉพาะฟีเจอร์ใหม่ ๆ ของเว็บที่ช่วยคัดกรองสเปคบ้าน ราคา และทำเลที่เราต้องการมาให้เหมือนเป็นตลาดบ้านให้เลือกได้ตามใจ ที่สำคัญตลาดแห่งนี้เปิดบริการ 24 ชั่วโมง นั่นหมายความว่า โอกาสของการซื้อขายนั้นเกิดขึ้นได้ตลอดเวลา!

เทคนิคสำคัญของการโพสต์ขายบนเว็บคือต้องใส่รายละเอียดให้ครบ ไม่ว่าจะเป็นสภาพบ้าน การเดินทาง สภาพแวดล้อม และที่สำคัญต้องมีรูปถ่ายสวย ๆ ตามมุมต่าง ๆ ของบ้านด้วย เพราะจะช่วยให้ผู้ซื้อตัดสินใจง่ายขึ้นเยอะ และข้อดีอีกอย่างของการโพสต์บนเว็บไซต์ขายบ้าน คือเป็นสื่อ “ฟรี” แถมยังก๊อปปี้ลิงค์ไปแปะขายบนเฟซบุ๊กหรือโซเชียลมีเดียอื่นๆ ภายหลังได้อีกด้วย
ทีมงานขอแนะนำ เวปที่ลงประกาศขายอสังหา ที่คนเข้ามาดูเยอะ ขายง่าย ใช้ง่าย ที่ 
www.athomeproperty.com

3. ขยันดันโพสต์และซื้อโฆษณาบ่อย ๆ

โพสต์ขายไปแล้วใช่ว่าจะจบกระบวนการง่าย ๆ เพราะว่าบ้านที่เราโพสต์ขาย เมื่อนานเข้า ๆ ก็มีคนเข้ามาโพสต์ต่อจนดันโพสต์ของเราลงไปที่ด้านล่าง ทำให้ผู้ใช้ที่เข้าเว็บมาใหม่ ๆ ไม่เจอโพสต์ของเราซะอย่างงั้น... อย่าเพิ่งตกใจ ถ้าโพสต์ตกลงไปก็ดันขึ้นมาซะเลย ด้วยการเข้าไปคอมเมนต์ อัพเดตสถานะบ้านอยู่เรื่อย ๆ โพสต์ที่มีความแอคทีฟนอกจากจะขึ้นมาอยู่ด้านบนให้คนเห็นง่าย ๆ แล้ว ยังช่วยให้ผู้ซื้อเกิดความมั่นใจ อยากติดต่อซื้อกับเรามากขึ้น แบบนี้บ้านก็ขายออกไวขึ้นด้วย รวมถึงการซื้อโฆษณาบ่อยๆ ก็เป็นเรื่องสำคัญ
หากไม่มีเวลาหรือไม่ต้องคอยมาดันประกาศ ก็ใช้บริการดันประกาศอัตโนมัติหรือซื้อตำแหน่งโฆษณากับทางเวปไซต์ได้ athomeproperty มีแนะนำ 
http://www.athomeproperty.com/page/service


4. ตั้งราคาดีมีชัยไปกว่าครึ่ง

สาเหตุหลักของการขายบ้านไม่ออกสักที อาจอยู่ที่การตั้งราคาขายไม่โดน!
แล้วบ้านแบบนี้ต้องขายเท่าไหร่ถึงจะโอเคทั้งสองฝ่าย มาเช็คง่าย ๆ พร้อมกันดังนี้
เช็คราคาตลาด ภายในหมู่บ้าน คอนโด ว่าเขาตั้งราคาขายกันที่เท่าไหร่ ซึ่งนอกจากเช็คราคาอสังหาริมทรัพย์ในโครงการเดียวกัน อย่าลืมเช็คราคาตลาดจากโครงการใกล้เคียงและโครงการอื่น ๆ บนย่านนั้น ๆ และอย่าลืมคิดค่าธรรมเนียมการซื้อ ขาย โอนฯ เพราะหากคำนวณไม่ดีอาจตั้งราคาผิดจนเจ็บตัวขาดทุนได้

นอกจากราคาตลาดแล้ว สภาพบ้านและทำเลก็สำคัญไม่แพ้กัน บ้านสภาพใหม่ มีการปรับปรุงเสมอ ซ่อมแซมระบบภายใน หรือมีเฟอร์นิเจอร์ สิ่งอำนวยความสะดวกครบยังไงก็ต้องตั้งราคาสูงกว่าบ้านเปล่าอยู่แล้ว เช่นเดียวกับทำเลใกล้เมือง เดินทางสะดวก ก็สามารถตั้งราคาได้สูงกว่าบ้านที่ไกลตัวเมือง
หากต้องการทราบราคาที่ใกล้เคียงราคาตลาด มาตรฐานตามสมาคมวิชาีพนายหน้า ทีม athomeproperty มีทีมงานให้บริการประเมินราคา
http://www.athomeproperty.net/index.php?mo=3&art=535150

5. ฝากขายผ่านนายหน้าตัวแทน

ไม้ตายสุดท้ายคือฝากงานขายไว้กับมืออาชีพ นายหน้าที่เก่ง ๆ จะมีข้อมูลที่ต้องใช้ทั้งหมดอยู่ในมืออยู่แล้ว และมักจะออกสำรวจตลาดอสังหาฯ ทำให้ข้อมูลมีการอัพเดตอยู่เสมอ อีกทั้งยังชำนาญช่ำชองในกระบวนการซื้อขายจนสามารถให้คำปรึกษาแนะนำ นำเสนอตัวเลือกที่คุ้มค่า และที่สำคัญนายหน้าจะคอยจัดการทุกอย่างให้ทุกขั้นตอน ตั้งแต่เริ่มขาย วิเคราะห์ราคาขาย คำนวณค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ถ่ายรูปบ้าน โพสต์ขายบ้าน หาลูกค้า ติดตามผล เตรียมเอกสาร จัดสินเชื่อ ดูแลการโอนฯ และจนขายได้ในที่สุด
ข้อมูลเพิ่มเติม 
http://www.athomeproperty.net/index.php?mo=3&art=535139
ฉะนั้น ใครที่อยากขายบ้านได้เร็ว ๆ การฝากขายผ่านนายหน้าก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจเพราะทั้งง่ายและรวดเร็ว

ซื้อขายบ้านและที่ดิน ติดต่อ athomeproperty ได้ที่:
line: athome.group
โทร 0882990490 / 0864484980 
ข้อมูลเพิ่มเติมที่ ถูกใจกดไลค์ กดแชร์ ยินดีคราบบ
www.facebook.com/athomeproperty
www.athomeproperty.com


ข่าวดี รัฐลดค่าธรรมเนียมการโอนจำนองเพื่อกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ราคาไม่เกิน3ลบ.
กรมที่ดินเปิดให้ค้นข้อมูลที่ดินทั่วประเทศทางโทรศัพท์มือถือด้วยตนเอง ดูได้ทั้งรูปแปลง ที่ตั้ง เลขระวาง ขนาดเนื้อที่ ไปจนถึงภาพดาวเทียม ภาพสตรีทวิว พร้อมราคาประเมิน ที่ตั้งสำนักงานที่ดินใกล้เคียง
รัฐหั่นค่า 'โอน-จำนอง' บ้าน ไม่เกินล้านเหลือ 0.01%
เจาะพื้นที่ เวนคืนที่ดิน ทั้งหมดทั่วไทยครึ่งปี 2562 มีที่ไหนบ้างไปดู
athomeproperty ร่วมให้ที่พักฟรี ทำประโยชน์ถวายพระพรแด่งานพระราชพิธีบรมราชาภิเษก
รวมสรุปกฏหมายแพ่งบังคับคดีใหม่ athomeชี้ทำให้ขายทอดตลาดไวได้ประโยชน์รวมทั้งหมด
เปิดตัว สมาร์ทบัส เส้นแรก! เชื่อม 2 ท่าเรือ - ฮับรถไฟฟ้า 3 สายนนทบุรี
การลงทุนในคอนโดให้เช่า เป็น Passive Income แบบง่ายๆจริงหรือ?
ทำเลคุณภาพอย่างคอนโดติดแม่น้ำเจ้าพระยานั้น เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกอันดับต้นๆ ของคนเมืองสมัยนี้ ที่ต้องการมองหาที่อยู่อาศัยคุณภาพใจกลางกรุงเทพฯ ท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกที่แวดล้อมรอบด้าน แต่อีกมุมหนึ่งในเรื่องของพื้นที่เพื่อการอยู่อาศัยก็สำคัญไม่แพ้กัน ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่สีเขียวเพื่อเอาไว้สูดอากาศบริสุทธิ์ให้เต็มปอด หรือพื้นที่ภายในห้องเพื่อการใช้สอยในชีวิตประจำวัน ที่ต้องการมีการแบ่งสัดส่วนแต่ในขณะเดียวกันก็สามารถปรับเปลี่ยนประโยชน์การใช้งานได้ตามความต้องการ หากยังนึกไม่ออกลองมาดูก่อนดีกว่าว่าการอยู่อาศัยในคอนโดติดแม่น้ำเจ้าพระยานั้นดีอย่างไร?
คลอดพิมพ์เขียวผังเมืองรวมนนทบุรี บูมรอบสถานีรถไฟฟ้า 3 สาย-ปั้นฮับธุรกิจบางใหญ่ บอร์ดผังเมืองไฟเขียวร่างผังเมืองรวมนนทบุรีฉบับใหม่ เนื้อที่ 3.8 แสนไร่ ปล่อยผี BCR ขนาดที่ดิน อาคาร ดึง FAR-OSR คุมเข้ม 500 เมตร รอบสถานีรถไฟฟ้า 3 สาย 3 สี “ม่วง-ชมพู-แดง” คงพื้นที่เกษตรกรรมอนุรักษ์สวนทุเรียน เพิ่มปอดเมือง เปิดโซนตะวันตก-ตะวันออกที่อยู่อาศัยชั้นดี ชูบางใหญ่ฮับธุรกิจ ตรึงโซนน้ำหลากห้ามสร้างบ้านจัดสรร ป้องกันน้ำท่วมระยะยาว
Please signin or signup

 
กลุ่มธุรกิจในเครือ:
 

 

 

         
                   

ติดต่อโฆษณาคลิ๊ก


บ้าน คอนโด ที่ดิน ขายบ้าน บ้านใหม่ บ้านมือสอง บ้านเช่า อพาร์ทเม้นท์ หอพัก
ขายคอนโด บ้านเดี่ยว ทาวเฮาส์ตลาดซื้อ ขาย เช่าคอนโด condo ขายคอนโด ห้องเช่า คอนโดมิเนียม ขายคอนโดมิเนียม คอนโดให้เช่า คอนโดมือสอง คอนโด ห้องเช่า ขายคอนโด คอนโดมือสอง คอนโดให้เช่า คอนโด condo 
แอทโฮมพร๊อพเพอรตี้ แอทโฮมเครดิต แอทโฮมเซอร์วิส แอทโฮมออโตเมชัน แอทโฮมกรุ๊บ เครือแอทโฮม โรงเรียนกวดวิชาคลังความรู้
athomeproperty athomecredit athome service athome automation athomegroup knowledge center
ทะเบียนพานิชย์เลขที่ 0125553009811  © Copyright 2012 www.athomeproperty.com