Password
Username
logo
อสังหาฯไลฟ์สด ดันยอดขาย แก้เกมโควิดคนไม่ออกนอกบ้าน

จากสถานการณ์ระบาดของเชื้อไวรัสโคโรนาสายพันธุ์ใหม่ หรือ โควิด-19 ส่งผลให้ผู้คนต้องระมัดระวังตัวมากขึ้น ยิ่งตัวเลขของผู้ติดเชื้อเพิ่มขึ้น ยังทำให้ผู้คนไม่กล้าไปยังสถานที่ชุมนุมชน อยู่ติดบ้านกันมากขึ้น ส่งผลกระทบต่อยอดขายร้านค้าต่าง ๆ ไม่เว้นกระทั่งสินค้าราคาแพงอย่างบ้านและคอนโดมิเนียม ทำให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ต้อง เปิดช่องทางขายผ่านออนไลน์ ถึงขึ้น "ไลฟ์สด" เรียกลูกค้า ในวิกฤติยังเป็นโอกาสสำหรับช่องทางขาย "ออนไลน์" ที่เข้ามาตอบโจทย์พฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป

          ขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ปีนี้ถือเป็นปีที่แย่ที่สุดในรอบ 4 ปีของอสังหาฯไทยโดยเฉพาะตลาดต่างประเทศ แต่ไม่ว่าจะเกิดอะไรขึ้นธุรกิจยังคงต้องเดินต่อไป โดยถ้าสังเกตให้ดีมีหลายโครงการยังขายได้ ปัจจัยหลักหนีไม่พ้นปัจจัยเรื่องราคาสินค้าบวกทำเล การออกแบบ และการดูแลหลังการขาย

          ยกตัวอย่างโครงการ ไซมิส พระราม 9 ซึ่งเป็นโครงการอสังหาฯผสมผสาน (มิกซ์ยูส) มูลค่าโครงการ 1 หมื่นล้านบาท จำนวน 1,700 ยูนิต ไม่รวมโรงแรม ทั้งที่โครงการยังไม่ได้รับอนุมัติรายงานผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (EIA) แต่ยอดขายอยู่ที่กว่า 50% คิดเป็นมูลค่า 3,000 ล้านบาท

          ขจรศิษฐ์ ยังระบุถึงกลยุทธ์ผลักดันยอดขายว่า เมื่อลูกค้าต่างชาติไม่สะดวกเดินทางมายังประเทศไทย บริษัทเลือกที่จะใช้ "วิธีไลฟ์สด" เพื่อขาย ผ่านวีแชต เฟซบุ๊ก โดยให้เอเยนต์ดำเนินการ จากสมัยก่อนไลฟ์สดเพื่อเปิดตัวโครงการเท่านั้น ผลปรากฏว่า หลังไลฟ์สดแล้วได้รับผลการตอบรับที่ดี

          "หากไม่ไลฟ์สดจะไม่มียอดขายเข้ามาเลย จากที่เคยขายได้สัปดาห์ละ 10 ห้อง ตอนนี้เหลือสัปดาห์ละ 7 ห้อง ในแง่ต้นทุนโอเปอเรชั่นลดลงเพราะไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายให้ลูกค้าบินมา แต่เราจ่ายให้เอเจนต์เท่าเดิม คิดเป็นเปอร์เซ็นต์จากยอดขาย คาดว่าวิธีการไลฟ์สดจะเป็นอีกทางหนึ่งในการขายสินค้าอสังหาฯ ในอนาคตทั้งในประเทศและต่างประเทศ"

          ปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท แวลู บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ขณะนี้บริษัทได้ปรับแผนรับมือสถานการณ์กำลังซื้อที่ชะลอตัว ด้วยการนำเทคโนโลยีเข้ามาช่วยกระตุ้นยอดขายผ่านทางออนไลน์มากขึ้น เนื่องจากลูกค้าเข้ามาดูโครงการน้อยลง

          โดยบริษัทจะมีโปรแกรมปัญญาประดิษฐ์ (เอไอ) เป็นตัวกรองข้อมูล ทำให้สามารถเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายที่ต้องการได้อย่างแม่นยำ และต้นทุนถูกกว่าการใช้สื่อออฟไลน์ ปัจจุบันมียอดขายจากช่องทางออนไลน์เพิ่มขึ้น 50% ผ่านทางโซเซียลมีเดียต่าง ๆ รวมถึงการขายผ่านตัวแทนจำหน่าย ซึ่งใช้ช่องทางออนไลน์เช่นเดียวกัน ซึ่งมีแนวโน้มว่าสัดส่วนการขายผ่านช่องทางออนไลน์จะเพิ่มขึ้นอีก

          "ขณะนี้วิธีการกระตุ้นยอดขายที่ดีที่สุด เราต้องขายผ่านออนไลน์ เพราะไม่สามารถจัดกิจกรรมอะไรออกมามากนัก จะนำเทคโนโลยีมาใช้ในการติดต่อสื่อสารกับลูกค้าแทน"

          สุมิตรา วงภักดี กรรมการผู้จัดการ บริษัท เทอร์ร่า มีเดีย แอนด์ คอนซัลติ้ง จำกัด ผู้ให้บริการมาร์เก็ตเพลส และคอนเทนต์อสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า แนวโน้มการขายผ่านช่องออนไลน์จะเพิ่มขึ้น หลังจากเกิดสถานการณ์แพร่ระบาดของโควิด-19 เนื่องจากพฤติกรรมคนเปลี่ยนอยู่บ้านมากขึ้นและ ใช้ช่องออนไลน์ในการสั่งซื้อสินค้าและบริการมากขึ้นแทนที่จะออกไปนอกบ้านเพื่อความปลอดภัย ขณะเดียวกันนักพัฒนาอสังหาฯก็มองเห็นโอกาสจากปัญหาที่เกิดขึ้นด้วยการขยายช่องทางขายผ่านทางออนไลน์มากขึ้น

          "ในวิกฤติย่อมมีโอกาสเสมอ จากสถานการณ์ดังกล่าว ถือเป็นโอกาสของการทำตลาดออนไลน์ เพราะคนไม่ออกจากบ้าน เกิดปรากฏการณ์การจองซื้อบ้านผ่านออนไลน์ แต่อาจต้องใช้เทคโนโลยีอื่นเข้ามาเสริม เพื่อสร้างประสบการณ์เสมือนจริงให้กับลูกค้า ในการจำลองบรรยากาศห้องโครงการจริง ให้ลูกค้าสัมผัสถึงสภาพแวดล้อมเมื่ออยู่อาศัยภายในห้อง ถือเป็นจุดเปลี่ยนที่ทำให้เทคโนโลยีเหล่านี้เข้ามามีบทบาทในธุรกิจอสังหาฯ เร็วขึ้น"


ปลดล็อค บ้านล้านหลัง ใครๆ ก็กู้ได้
กระจ่าง ทำไมหมู่บ้านที่อเมริกา ถึงมีสนามหญ้าที่หน้าบ้านแทบจะทุกหลัง
เผย 3 ขั้นตอน ลงทะเบียน รับเงินคืนค่ามิเตอร์ไฟฟ้าสู้ภัยโควิด
อสังหาฯแห่จัดแคมเปญ-มาตรการป้องกันสู้โควิด-19 กระตุ้นยอดขายQ1/63
ปลดล๊อกมาตรการ LTV ของแบงค์ชาติปรับปรุงเพื่อให้ประชาชนมีบ้านง่ายขึ้น
เปิดวิธีลงทะเบียน “บ้านดีมีดาวน์” 5 ขั้นตอน ไม่ยาก กรอก รอ SMS รับเงิน 50,000
ข่าวดี รัฐลดค่าธรรมเนียมการโอนจำนองเพื่อกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ราคาไม่เกิน3ลบ.
กรมที่ดินเปิดให้ค้นข้อมูลที่ดินทั่วประเทศทางโทรศัพท์มือถือด้วยตนเอง ดูได้ทั้งรูปแปลง ที่ตั้ง เลขระวาง ขนาดเนื้อที่ ไปจนถึงภาพดาวเทียม ภาพสตรีทวิว พร้อมราคาประเมิน ที่ตั้งสำนักงานที่ดินใกล้เคียง
รัฐหั่นค่า 'โอน-จำนอง' บ้าน ไม่เกินล้านเหลือ 0.01%
5​ เทคนิคการขายบ้านให้ได้​ ราคาและรวดเร็ว
Please signin or signup

 
กลุ่มธุรกิจในเครือ:
 

 

 

         
                   

ติดต่อโฆษณาคลิ๊ก


บ้าน คอนโด ที่ดิน ขายบ้าน บ้านใหม่ บ้านมือสอง บ้านเช่า อพาร์ทเม้นท์ หอพัก
ขายคอนโด บ้านเดี่ยว ทาวเฮาส์ตลาดซื้อ ขาย เช่าคอนโด condo ขายคอนโด ห้องเช่า คอนโดมิเนียม ขายคอนโดมิเนียม คอนโดให้เช่า คอนโดมือสอง คอนโด ห้องเช่า ขายคอนโด คอนโดมือสอง คอนโดให้เช่า คอนโด condo 
แอทโฮมพร๊อพเพอรตี้ แอทโฮมเครดิต แอทโฮมเซอร์วิส แอทโฮมออโตเมชัน แอทโฮมกรุ๊บ เครือแอทโฮม โรงเรียนกวดวิชาคลังความรู้
athomeproperty athomecredit athome service athome automation athomegroup knowledge center
ทะเบียนพานิชย์เลขที่ 0125553009811  © Copyright 2012 www.athomeproperty.com